广州房产过户要多少税(广州房产过户所需缴纳的税费是多少？)

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广州房产过户要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税和土地增值税等。具体税率因房屋类型、面积、购买时间等因素而异，需要根据当地政策进行计算。契税：对于首套房，契税为房款的1%；对于非首套房，契税为房款的3%。个人所得税：如果房产持有时间超过5年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋转让所得的20%征收个人所得税。印花税：每平方米1元。土地增值税：对于非普通住宅，需缴纳土地增值税，税率为增值额的20%。需要注意的是，以上税费仅供参考，具体金额还需根据实际情况和当地政策进行计算。建议在办理房产过户前咨询相关部门或专业人士，以确保准确了解所需缴纳的税费。

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在广州进行房产过户时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税和土地增值税。具体税率如下：契税：首套普通住宅（90平方米以下）的契税为1%，二套普通住宅（90平方米以上）的契税为3%。个人所得税：对于非普通住宅，如果持有时间超过5年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋交易价格的1%征收。印花税：每本房产证收取5元。土地增值税：对于非普通住宅，如果持有时间超过5年且为家庭唯一住房，免征土地增值税；否则，按照房屋交易价格的2%征收。需要注意的是，具体的税费可能会因政策调整而有所变化，建议在办理过户前咨询当地房产交易中心或税务部门了解最新的税费政策。

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在广州进行房产过户时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房产的购买价格和购房者的购房资格，契税的比例为1%至4%。如果购房者是首次购房且符合优惠政策，可以享受更低的税率。印花税：根据房产的购买价格，印花税的比例为0.05%。个人所得税：如果房产是家庭唯一住房，且持有时间超过5年，可以免征个人所得税；否则，需要按照房屋交易价格的1%缴纳个人所得税。土地增值税：如果房产是家庭唯一住房，且持有时间超过5年，可以免征土地增值税；否则，需要按照房屋交易价格的2%缴纳土地增值税。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等：这些税费是根据房产交易价格的一定比例计算的。需要注意的是，具体的税费比例和政策可能会因地区和政策调整而有所不同，建议在办理房产过户前咨询当地房产交易部门或税务部门了解最新的税费政策。

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